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商业银行并未收紧个人房贷

2007年08月13日 05:38 来源: 中国证券报 【字体:


  针对上海、深圳、北京等收紧个人房贷的传闻,记者昨天致电四大国有银行及主要股份制商业银行相关负责人,他们均表示,其所在的银行仍然执行原有的房贷政策,并无“收紧”一说。

  “绝无此事,我们并没暂停二手房按揭,也没有冻结个人住房抵押贷款、信用贷款,所谓叫停新房按揭贷款业务更是悖于常理。”建行相关人士向记者表示,作为房贷业务占比最大的商业银行,该行已完全有能力控制这方面的风险,而且也并没有接到监管部门的任何通知,因此,该行不会盲目改变现有的政策。

  另一家国有商业银行主管房贷业务的负责人在接受记者采访时说:“目前,这块业务都在正常办理,如果监管部门要出台如此重大的政策,是应该召集我们商议,但我并不知道此事。”

  这位负责人分析,之所以会出现这种说法,主要是因为极个别商业银行上半年放贷过猛所致,其已接近监管部门所要求的存贷警戒线或全年放贷任务,为此,它们不得不减缓包括个人房贷在内的贷款发放速度。

  对此中信银行行情,资讯零售银行部相关人士持有类似看法。他表示,极少数商业银行出于监管的考虑,微调自己的信贷政策,并非意味着要收紧哪一项业务。

  据他介绍,该行没有提高房贷的准入门槛,包括借款人收入、利率、首付等条件并没有明文要求提高标准,不管是一手楼还是二手楼房贷,只要借款人以及房屋没有违反银行审慎放款原则,都在继续办理。

  民生银行行情,资讯零售银行部一位负责人也向记者证实,民生银行的个人房贷政策并没有任何调整,各项业务都在正常办理。只不过,对原有的一些业务漏洞进行了必要的防范,如非北京市户口的购房者在申请该行的住房贷款时,需出具在北京拥有固定资产的证明以及指定银行的大额存单;借款人在申请贷款前也必须提供详细的资金用途说明等。

  “提供详细的资金用途,很显然是为了防止房贷资金被挪用来炒股,并非针对个人房贷业务本身。”该负责人如是说。(本报记者 石朝格 北京报道)

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