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重庆银行业紧缩二手房房贷业务

2007年08月24日 07:54 来源：每日经济新闻【字体：大中小】

　　新华社　　

　　记者最近采访发现，今年7月以来，重庆多家银行通过提高首付比例、限制房龄等方式紧缩二手房贷款业务；因为银行二手房房贷业务开始收紧，重庆一些房产中介机构最近办理的二手房业务量有所下降。　　

　　据了解，目前建行重庆分行已把二手房房贷首付比例提高到四成，同时限制以下三类人群办理二手房贷款：一是收入不稳定者(即月供大于月收入的50%，或家庭负债大于家庭资产的55%)，二是有信用不良记录者，三是炒房团。　　

　　一些银行虽未直接提高首付比例，但从房龄和房屋面积等方面做了限制，特别是1997年以前的老房子不好办理二手房房贷。“现在来深发展申请二手房房贷的须是1997以后的房子，建筑面积应在60平方米以上。”深发行重庆分行有关人士说，如是1997年以前的房子，首付和贷款成数都会相应提高。东亚银行重庆分行也表示，如果是1997年以前的房子，一定要地段好、变现价值高，同时参考中资银行做法，决定房贷比例。新华社