2007年08月29日 09:00 来源: 新快报 【字体:大 中 小】
8月22日,央行再次上调贷款基准利率,这是本年的第四次上调,5年以上的贷款基准利率由年初的6.84%上调至7.56%,上调幅度为0.72%。据了解,多家推出固定房贷的银行也在近期相应上调了房贷固定利率。
记者从光大银行获悉,该行近日也将3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的住房固贷优惠利率分别由原来的6%、6.15%、6.33%上调为6.25%、6.40%、6.56%。上述贷款新执行的基准利率,分别为6.73%、6.90%、7.06%。同时,光大银行调整了商用房贷款固定利率。其中,3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的优惠利率,分别由原来的6.49%、6.57%、6.74%,上调为6.84%、7.01%、7.18%。
光大银行广州分行的个贷中心负责人介绍,固贷利率房贷可以为贷款购房者较好地锁定利率风险。以2007年6月30日发放的贷款为例,贷款50万元,期限为10年,仅最近两次利息调整,固定利率房贷可比浮动利率房贷节省约9077.66元的利息支出。在加息预期下,选择固定优惠利率已明显优于浮动优惠利率。
另外,该负责人指出,很多人以为选择了固定利率就不能改变了,事实上,借款人在选择固定利率后,基于一些其他原因想要调整为浮动利率,在供款期内满足一定条件者,银行可以为其受理。
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