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建行光大行上调定息房贷

2007年08月30日 13:16 来源: 长沙晚报 【字体:


  本报讯 (记者 黄清安) 随着央行年内第四次升息,固定利率房贷(简称定息房贷)的利率也水涨船高。记者昨日获悉,建设银行、光大银行的最新定息房贷利率已经出台,各个年限的定息房贷利率都已经调高,其中3年期调高幅度最大,达到0.36个百分点。

  建行新推出的定息房贷利率分别为:3年期7.41%,5年期7.68%,10年期8.01%(皆为基准利率)。光大行也上调了定息房贷利率:5至10年(含)期住房固贷优惠利率由6.33%上调为6.56%,上调幅度略高于最新一次贷款基准利率的调整,较0.85倍的浮贷优惠利率高出0.134个百分点。据了解;3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)住房固贷优惠利率分别上调为6.25%、6.40%、6.56%。调整之后,光大行的固贷利率依然在同业中最低。

  同时,光大行调整了商用房贷款固定利率。其中,3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的优惠利率,分别上调为6.84%、7.01%、7.18%。业内人士称,商用房贷款固定利率偏高,是因为个人房贷的利率下限为央行贷款基准利率的0.85倍,其他商业性贷款利率下限则为0.9倍。

  光大行人士称,在加息预期存在的情况下,固贷利率可以较好地锁定利率风险。若在6月30日分别申请期限为10年的浮贷和固贷,仅最近两次利息上调,固贷可比浮贷节省约1.32万元的利息支出。
  

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