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8月上海房贷创3年来新高

2007年09月11日 10:36 来源: 上海金融报 【字体:


  本报讯 (记者 冯娟) 人民银行上海总部昨天发布的8月份货币信贷运行情况显示,8月份,中资金融机构贷款增量的99%来自个人贷款,其中个人住房贷款猛增71.3亿元,创2005年以来单月增量新高。人民银行上海总部提示商业银行应密切关注资产价格波动和利率走势变化对借款人还款能力的影响。  

  据统计,8月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额28605亿元,同比增长13.7%,增幅比上月上升1.6个百分点;当月新增本外币存款881.4亿元,创历史同期存款增量新高,同比多增439.5亿元。中外资金融机构本外币各项贷款余额20616亿元,同比增长13.3%,增幅比上月上升1.2个百分点;当月新增本外币贷款267.4亿元,同比多增219.6亿元。1-8月,全市金融机构新增本外币贷款2018.4亿元,超出去年全年贷款增量160.7亿元。  

  从存款来看,8月份,上海市中外资金融机构各项存款增加较多。中资金融机构本外币各项存款增加811.3亿元,同比多增390.9亿元;外资金融机构新增本外币各项存款70.2亿元,同比多增48.6亿元。中外资金融机构本外币存款主要有以下特点:一是中资金融机构人民币企业存款大幅增加,储蓄存款活期化特征显著。8月份,中资金融机构人民币各项存款增加809.7亿元,同比多增407.9亿元,其中企业存款增加685.8亿元,同比多增500.3亿元。据分析,企业存款大幅增加的主要原因是:企业收入增长带动企业存款快速上升;资本市场扩容放缓,7月末新股认购资金在8月份回流;今年连续四次上调利率吸引部分企业闲散资金回流银行。二是外资银行人民币存款继续保持快速增长。当月外资银行新增人民币企业存款52.1亿元,同比多增43.3亿元;新增人民币储蓄存款3.9亿元,较上月多增1.2亿元,其中99.3%为在沪转制法人外资银行上海分行的新增存款。三是外汇存款小幅上升。8月份,全市外汇存款增加2.1亿美元,比上月多增3.3亿美元。  

  从贷款来看,8月份上海市中外资金融机构各项贷款增长较快。中资金融机构新增本外币贷款161.4亿元,同比多增141亿元;外资金融机构本外币贷款增加106亿元,同比多增78.6亿元。当月全市信贷变化主要有以下特点:一是中外资金融机构人民币贷款继续保持较快增长态势。8月份,中外资金融机构新增人民币贷款141亿元,同比多增75.4亿元;1-8月全市人民币贷款增加1697.6亿元,同比多增470.6亿元,比2006年全年多增43.8亿元。二是中资金融机构人民币个人零售贷款增加较多,外资金融机构以对公贷款增长为主。当月中资金融机构新增人民币个人贷款79.6亿元,占其当月全部贷款增量的99%。其中,中资商业银行人民币个人消费贷款增势迅猛,8月份新增75.7亿元,比上月多增14.4亿元,占其当月人民币各项贷款增量的126.7%。受房地产市场活跃的影响,当月中资商业银行个人住房贷款继续猛增71.3亿元,比上月多增12.6亿元,创2005年以来单月增量新高。其中新建房贷款增加46.2亿元;二手房贷款增加25.1亿元。中资商业银行汽车消费贷款当月新增0.04亿元,扭转了连续三年多的下跌走势;个人其他类消费贷款增加2.9亿元。8月份,外资银行人民币对公贷款增加58.1亿元,同比多增22.7亿元,占全部贷款增量的96%;个人贷款增加2.4亿元,同比少增0.2亿元。三是外汇贷款创近年来单月增量新高。受人民币持续加息和升值预期的影响,成本相对较低的外汇贷款倍受企业青睐。8月份全市新增外汇贷款17.4亿美元,同比多增19亿美元,创近三年来外汇贷款单月增量新高。

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