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光大银行:重点支持购买第一套住房客户

2007年10月18日 03:06 来源: 上海证券报 【字体:


  ⊙本报记者 但有为   

  央行和银监会个人房贷新政出台后,光大银行日前宣布,暂停个人第二套房的固定利率贷款,仅对第一套住房提供固定利率贷款,将资金资源重点用于第一套房的贷款。此外,针对此前固定利率房贷最长还款期限只有10年,造成每月还款额度偏高的情况,光大银行还首次推出了15年期固定利率和20年期固定利率两个新品种。   

  在利率方面,银行将根据客户资质选择执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率,而另两项利率比如以15年期固定利率为例,银行将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率,对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。   

  光大银行的一位工作人员告诉记者,在目前的加息预期下,固定利率贷款能很好地规避利率上涨风险,将还款期限延长到15-20年,则将大大降低每月还款压力,适合更多普通工薪阶层的要求,同时也适合一些有投资需求的买房者。   

  光大银行私人业务部个人信贷业务处肖英男处长告诉记者,截至到今年9月底,光大银行的固定利率房贷已突破60亿元。

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