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交行明确以借款人界定第二套房

2007年10月18日 08:42 来源: 北京日报 【字体:


  本报讯(记者 耿彩琴)记者昨天从交通银行北京分行证实,该行以“借款人”为单位考量贷款买房的套数,从而判断是否是第二套房。同时,公积金贷款买的房不在政策参考项目之中。

  据了解,交行北京分行规定,夫妻二人如果一方贷款买房,另一方贷款不算第二套住房;如果贷款买了房但已经还清贷款,再贷款买房也不算为第二套。同时,交行北京分行表示,公积金贷款属于政策性贷款,不属于此次政策限定的范围。

  据交行总行副行长叶迪奇对媒体透露,交行将根据借款人个人信用报告上已有的住房贷款记录,判断客户贷款购买住房的套数。

  工行北京分行相关人士此前曾对记者表示,该行也是以借款人为单位界定第二套房的,如果是一个家庭中,丈夫已经贷款买了一套房,妻子再贷款买房,也算是妻子名下的第一套房。

  此前建设银行董事长郭树清接受新华社记者采访时表示,建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位,并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。以“户”为单位,意味着夫妻双方无论谁拥有住房,另一方购买住房时都将视为第二套住房。

  目前,还有一家股份制银行人士透露,该行不久前刚定的细则可能还会有修改。
  

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