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光大新推20年期固定利率房贷

2007年10月20日 05:48 来源: 中国证券报 【字体:


  光大银行日前大幅度调整了其固定利率房贷政策,新推出了15年和20年期限的固定利率房贷产品,同时暂停个人第二套住房的固定利率贷款业务。

  在利率方面,光大银行将根据客户资质选择执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率,而另两项利率,比如以15年期固定利率为例,银行将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率,对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。

  光大银行的一位工作人员告诉记者,在加息预期下,固定利率贷款既能很好地规避利率上涨风险,将还款期限延长到15-20年,则将大大降低每月还款压力,适合更多普通工薪阶层的要求,同时也适合一些有投资需求的买房者。

  记者了解到,光大银行还调低了各期限优惠利率。3年期、5年期、10年期优惠利率分别调低21个基点、16个基点、44个基点。调整后的5-10年(含)固贷优惠利率为7.32%,与浮动利率房贷的优惠利率相差将近0.7个百分点,而15年和20年的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%,也远低于央行出台新政策后第二套房的房贷最低利率8.613%。

  光大银行目前已暂停个人第二套房的固定利率贷款业务,仅对第一套住房提供固定利率贷款。截止到今年9月底,光大银行的固定利率房贷已突破了60亿元大关,在国内同业市场处于领先地位。
  

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