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新品看台 光大新推两款固定利率房贷

2007年10月30日 14:02 来源: 上海金融报 【字体:


  日前,光大银行大幅调整了其固定利率房贷政策,新推出了15年和20年期限的固定利率房贷产品。

  据悉,光大银行的两个新品种在利率方面,将根据客户资质选择执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率,而另两项利率,比如以15年期固定利率为例,将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率,对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。

  此外,光大银行还调低了各期限优惠利率。调整后的5-10年(含)固贷优惠利率仅为7.32%,与浮动利率房贷的优惠利率相差近0.7个百分点,而15年和20年的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%,也远低于央行出台新政策后第二套房的房贷最低利率8.613%。

  点评:固定利率贷款能很好地规避利率上涨风险,将还款期限延长到15-20年,这将大大降低每月还款压力,适合更多普通工薪阶层的要求,同时也适合一些有投资需求的买房者。

  (王睿)
  

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