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中信银行推“气球按揭”助削减支出成本

2008年09月19日 07:35 来源: 上海证券报 【字体:


  本报记者 陈羽

  中信银行601998行情,爱股,资讯近日推出“气球按揭”,是指贷款利息与部分本金在贷款期限内分期偿还,而在期末将剩余本金一次性偿还的一种还款方式,它的出现改变了按传统贷款期限来计算月供的还款方式。根据借款人资信状况和还款能力,在不增加每月还款金额的前提下,借款人可将一笔长期贷款转化为连续几期期限较短的“气球按揭”,从而适用于相应期限的较低利率,实现省息的目的。

  点评:借款人选择中信银行“气球按揭”,可以设定较长的还款期限而选择较短的贷款期限,这样可以获得短贷低利率与长期低月供的双重优惠,可较大削减支出成本。例如,客户贷款50万元,如果按普通20年期贷款计算,年利率下浮15%后为6.579%,月还款3751.16元,3年末累计还息94969.91元;如果选择20年还款期、3年贷款期的“气球按揭”,则贷款年利率下浮15%后为6.1965%,月还款3639.07元,3年末累计还息89298.16元,这样客户可以每月少还112.09元,利息同比少还5671.75元。
  

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