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各大银行表示严格按照银监会规定执行房贷新政

http://www.jrj.com     2008年11月18日 02:51      信息时报
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  信息时报讯 (记者 乔倩倩) “首次贷款买房,可按照首付两成,利率最高优惠30%来发放贷款,对于二套房,可首付三成。”昨日,有房地产中介有关人士如此称。尽管中行、工行等多家银行房贷细则尚未出炉,但记者昨日从满堂红、合富置业、美联物业等多家房地产中介获悉,除首套房可按规定享受优惠外,二套房贷也出现放松迹象。对此,各大银行表示,将严格按照银监会规定执行。

  现象: 房贷新政悄然推行 二套房可享3成优惠

  昨日,记者以客户身份咨询房贷业务,美联物业有关人士告诉记者,当前贷款买首套房,均能享受首付两成、利率最高下浮30%的优惠,如果此前贷款买过一套房产,一般不能享受2成首付,但3成首付应该没有问题,如果将原有房产卖掉,将视借款人的资质情况来判定是否可以享受2成首付,利率下浮30%的优惠。上述人士称,中行、招行、建行已经按照新政发放首套房贷款,最快1个星期左右可以发放贷款。

  合富置业有关人士表示,如果已经贷款买过房产,再买房一般可按照首付三成来放贷。汇瀚按揭有关人士则表示,如果首次贷款买房,可在中行、工行申请首付两成,利率最高下调30%,对于已经贷款买过一套房的借款人,由于银行细则还没出台,目前银行只能按照第二套房的标准放贷。

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