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降息后50万房贷每月少还205元

http://www.jrj.com     2008年11月27日 06:49      上海证券报
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  ⊙本报记者 于祥明

  “存贷款利率大幅下降1.08%的情况下,刺激消费还需考虑改善型住房需求。”链家地产分析师向记者表示。

  链家地产分析师指出,此次降息,使得现行6.12%的基准利率直接回归到三年前的低息水平。加上10月22日央行、财政部等发布的《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》中对首次购买90平方米以下房产0.7倍的优惠政策,都将大大提升房地产市场的消费信心,尤其是大大刺激初次置业消费者的购买意愿。

  根据计算,以贷款50万元、期限20年,采取等额本息还款方式为例,如果执行0.7倍的优惠利率,降息前月供为3310.8元,降息后月供为3105.3元,每月可节省205.5元,总利息能减少近5万元。

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