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上海13家银行房贷7折优惠标准

http://www.jrj.com     2009年01月10日 10:32      东方早报
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  招商银行

  自住房;低于当地人均居住面积;考核综合信用度,除了信用卡、房屋贷款的还贷能力等的综合考察之外,部分城市可能会调取水电费、物业管理费等缴纳情况;以往对银行的贡献程度;此外,三年内不得提前还贷,否则须支付相当于提前还贷总金额3%的违约金。

  浦发银行

  对于贷款金额和借款人家庭净资产均达50万元(含)以上,原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;信用评分原则上为“一般级”及以上级别的客户,将审慎受理下浮30%的最惠利率申请。此类客户中,贷款金额500万元(含)以上,且借款人家庭净资产达100万元(含)以上,或借款人贷款金额与家庭净资产合计达1000万元(含)以上的,最低可下浮30%;对于贷款金额和借款人家庭净资产均达100万元(含)以上,或借款人贷款金额与家庭净资产合计达500万元(含)以上的,贷款利率可下浮25%至30%;贷款金额和借款人家庭净资产均达50万元(含)以上,或借款人贷款金额与家庭净资产合计达100万元(含)以上的,可下浮20%至25%。

  光大银行

  首套自住房;原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;且没有不良信用记录的,其存量房贷的金额必须在30万元以上,在审查通过后就可以享受7折利率优惠。

  中信银行

  首套自住房;原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;最近一年内逾期不超过两次等必要条件外,还附加要求存量房贷的商业贷款额度必须超过50万元。

  民生银行

  首套自住房;原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;信用状况良好。满足以上条件者在3月底之前到各经办支行签署补充协议,享受7折房贷优惠利率。

  华夏银行

  首套自住房;总面积不超过140平方米;信用状况良好;商业贷款额度在50万元以上。办理时还需出示工资证明、身份证等有效证件。同时该客服人员告诉记者,并非所有满足上述条件者均可获得审批,还需视具体情况而定。

  兴业银行

  首套自住房;总面积不超过140平方米,两年内没有连续逾期还款记录。同时该行客服人员还表示,非普通住宅人均面积在32.2平方米以下者也可申请7折房贷优惠利率。

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