首页 财经 股票 基金 股评 个股 行情 港股 美股 商业 房产 汽车 商旅 读书 生活 理财 银行 保险 黄金 外汇 期货 博客 论坛 爱股 爱基

存量房贷利率打7折 挤掉银行利润200亿

http://www.jrj.com     2009年01月24日 02:12      信息时报
【字体: 】【页面调色版  

    

  “7折优惠”影响或有限

  不过,也有研究员认为,“7折利率优惠”政策对银行业的影响并不如想象中的大。安信证券分析师高源表示,虽然有优惠政策推出,但并非意味着所有的贷款人都可以享受到7折利率优惠,而且商业性个人住房贷款只占了银行贷款的一部分,因此对银行利润空间压缩不大,只是部分个人房贷业务比较多的股份制银行所受影响会稍微大些,例如兴业银行601166行情,爱股,主力动向深发展等。

  在事业单位工作的穆小姐最近到银行去办理“房贷利率7折优惠”的业务,结果被告知,其条件未符合该银行的优惠标准,因此不能享受到该优惠。其实,根据最近的报道,穆小姐并非唯一办理该业务被拒的“房奴”,目前各大银行对“7折利率优惠”的业务并不热衷。“房贷利率7折,压缩了企业的利润,银行肯定不积极去做。”万联证券分析师李双武一语中的。

  大通证券分析师张炎也认为,不可能所有存量贷款都能得到7折利率优惠:“保守估计,或许只有10%的存量贷款能享受到这样的优惠。作为银行,到嘴的肥肉不会轻易吐出去的。”他估算,截止到2008年底,个人住房按揭贷款总额估计会达到3.6万亿元。按此计算,假设按只有10%的存量贷款能享受到优惠计算,那么能享受优惠按揭的存量贷款约为3600亿元左右,与2007年底利差水平相比,国内商业银行减收只有15亿元左右。因此,张炎预计2008年全年商业银行利润总额约为5300亿元,“房贷利率7折优惠”政策实施,压缩银行业的利润仅为0.3%,其负面影响较为轻微。

[上一页]   1   2   3   4   5   [下一页]

  相关链接

  四大行存量房贷调整细则终出齐

  工行优质存量房贷利率下月起自动转为7折

  银行房贷之争:价格战转向服务战

  银行对房贷抓大放小是必然结果

  七折优惠标准尘埃落定 贷款余额成存量房贷最大门槛

  存量房贷如何得优惠

  房贷利率优惠客户须申请 审批手续需要20个工作日

  上海北京深圳成都四地存量房贷新政大起底

  房贷打7折 银行并非无利可图

  存量房贷上演“罗生门”

  周旋房贷优惠 与银行斗智斗勇

  15家银行存量房贷优惠完全手册

  银行房贷7折优惠 各银行标准不一

  上海13家银行房贷7折优惠标准

  七折房贷政策为何难惠及百姓?银行门槛花样百出

关键词

房贷 银行利润 
到论坛讨论
财富人物
    信息时报 其他文章
    • 金融危机会否再掀第二波? 欧美银行再爆巨亏 (2009年01月23日 02:53)
    • 汇金积极接盘三大银行股抗衡外资抛售 增持是一种义务 (2009年01月22日 02:09)
    • 年末银行卡骗术大揭底 (2009年01月16日 02:37)
    • 业界预计09年CPI将现负增长 全面通缩时代或提前来临 (2009年01月15日 01:05)
    • 储户欲将20万元假钞存入银行被拘留 (2009年01月13日 09:26)
    陈永华 其他文章
    • 并购贷款放开将掀起并购潮 (2008年12月11日 05:22)
    • 准备金率上调可能加速股市探底 (2008年06月10日 00:55)
    • 准备金率上调可能加速股市探底 (2008年06月10日 00:55)
深度报道