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工行房贷利率10日起7折 未来如违约将取消优惠

http://www.jrj.com     2009年02月05日 09:36      新快报
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  工商银行昨日正式公布存量个人住房贷款优惠利率实施细则。2月10日起,对于10月27日前发放执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,无不良记录的客户可获7折房贷利率优惠,工行称目前各项相关工作已就绪。工行广州分行表示已接到总行相关通知。

  细则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。工行表示,对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式,而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。

  未来如违约将取消优惠

  工行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施,即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的,亦可向贷款经办行提出书面申请,贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上,可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时,对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户,如在未来还款期间连续违约2期(含)以上,工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

  2月1日自动调整属误传

  央行等部委去年10月公布一系列扶持房市政策,包括将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。在房贷新政出台不久后,各家银行已经开始了一场转按揭客户争夺大战,包括农行、建行、光大、中行、兴业、深发展等多家银行都公开受理转按揭业务。直到去年末,光大、民生等中小银行明确存量房贷利率七折优惠条件。而国有大型商业银行方面,农业银行最早确定存量房贷细则。在农历新年前,有媒体报道工行2月1日将存量房贷客户的利率自动转为7折。2月1日以后不少广州地区的客户发现利率调整并未按期正式执行。对此,工行内部人员表示纯属误报和炒作。

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  工行房贷细则风波全程回放

  起因

  工行存量房贷2月1日未能自动转7折

  工行系统1日起将个人房贷利率调整至七折

  工行优质存量房贷利率下月起自动转为7折

  经过

  传北京工行紧急叫停房贷七折优惠 上海工行尚未回应

  工行暂缓执行存量房贷利率七折优惠

  工行广州分行:房贷自动转七折还要等通知

  工行北京分行:存量房贷优惠利率不确定何时调

  深圳工行手工调整房贷利率七折优惠

  工行房贷7折优惠延期执行 具体时间待定

  工行尚未最后确定房贷利率调整政策

  回应

  工行“爽约”房贷优惠 称自动转为7折属误报

  结果

  工行宣布10日起实行存量房贷利率7折优惠

  工行发布存量个人住房贷款利率优惠实施细则

  相关评论

  工行紧急叫停7折房贷利率优惠遭质疑

  工行存量房贷自动转7折落空 客户质疑其诚信

  工行暂缓存量房贷优惠未影响其他银行

  7折优惠利率临阵变卦惹众怒 工行出尔反尔忽悠客户

  工行紧急叫停新政 房贷七折能否不再折腾人

  工行爽约源于利益攸关者联手阻击

关键词

工行 房贷利率 
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