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上海银监局:禁止银行变相放宽贷款门槛

2009年06月03日 19:48 来源: 解放网 【字体:

  即时播报记者李强报道:今天,上海银监局披露,该局日前针对有市政协委员提出“健全房地产市场风险缓释机制,加强按揭贷款首付比例监管的问题”,专门印发了《关于进一步规范个人住房按揭贷款业务的通知》,要求在沪中外资商业银行落实国家信贷政策,严格执行个人住房按揭贷款业务首付款比例和利率规定,并禁止变相放宽贷款条件。

  上海银监局今天在“认真办理上海两会代表、委员书面意见和提案”的公告中透露,上海银监局注重意见、提案办理与监管工作的密切结合,认真办理每份意见、提案,积极采纳意见建议,切实提高办理质量,与代表委员形成良好互动,于4月中旬按时完成了今年人大意见和政协提案的办理工作。

  针对政协委员提出的按揭风险问题,该局下发通知还要求,沪上各银行务必坚持贷款审查的面谈、面签制度,严控住房按揭贷款风险。通知重申了有关规定:各商业银行在制定个人住房按揭贷款业务政策和办理相关业务时,应严格执行人民银行、银监会等公布的有关首付款比例和利率的相关规定,除首套自住型普通住房和首套自住改善型住房外,贷款首付款比例不得低于40%,贷款首付款比例应随套数增加而提高,具体提高幅度按各总行相关原则自主确定,贷款利率在基准利率基础上按风险合理确定。禁止以区别对待政策为名放宽贷款利率和首付款比例优惠政策的适用范围。严防假按揭违规行为,持续监控贷款风险。

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