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90银行个贷榜:712款产品彻底梳理 寻找最佳银行

2009年11月02日 06:38 来源: 理财周报 【字体:

  理财周报全新推出银行个人信贷报道

  理财周报记者 时晔 陈光 见习记者 李雯珊 梁小婵

  实习记者 杨蓝蓝 滑明飞 张玉 林驰 董兰兰/整理

  工商银行幸福系列

  7类13款产品

  “幸福之家”房屋贷款

  ■一手房个人住房贷款

  产品:用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款期限:最长30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■二手房个人住房贷款

  产品:用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款利率:最低可享受基准利率0.7倍。

  贷款期限及房龄:最长30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

  ■直客式个人住房贷款

  产品:未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。贷款利率:贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。

  贷款期限:最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■固定利率个人住房贷款

  产品:在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款利率:最低基准利率的0.7倍。

  贷款期限:最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■个人住房公积金贷款及组合贷款

  产品:申请住房公积金贷款,不足部分申请住房商业性贷款。

  贷款额度:据本人住房公积金月交额核定,剩余款项再申请个人商业贷款。

  贷款期限:两部分贷款期限必须一致。

  贷款利率:商业性贷款部分最低为基准利率0.7倍。

  ■个人商用房贷款

  产品:用于购买商业用房的贷款。

  贷款额度:最高房屋价值50%;商住两用房最高55%。

  贷款利率:基准利率的1.1倍。

  贷款期限:最长10年。

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