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712款银行房贷大盘点:帮助您寻找最佳的产品

2009年11月02日 07:44 来源: 理财周报 【字体:

  工商银行幸福系列:7类13款产品

  “幸福之家”房屋贷款

  ■一手房个人住房贷款

  产品:用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款期限:最长30年,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■二手房个人住房贷款

  产品:用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款利率:最低可享受基准利率0.7倍。

  贷款期限及房龄:最长30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

  ■直客式个人住房贷款

  产品:未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。贷款利率:贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。

  贷款期限:最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■固定利率个人住房贷款

  产品:在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

  贷款额度:最高可达房屋价值80%。

  贷款利率:最低基准利率的0.7倍。

  贷款期限:最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

  ■个人住房公积金贷款及组合贷款

  产品:申请住房公积金贷款,不足部分申请住房商业性贷款。

  贷款额度:据本人住房公积金月交额核定,剩余款项再申请个人商业贷款。

  贷款期限:两部分贷款期限必须一致。

  贷款利率:商业性贷款部分最低为基准利率0.7倍。

  ■个人商用房贷款

  产品:用于购买商业用房的贷款。

  贷款额度:最高房屋价值50%;商住两用房最高55%。

  贷款利率:基准利率的1.1倍。

  贷款期限:最长10年。

  “幸福快车”个人汽车贷款

  产品:购买汽车的人民币担保贷款。

  贷款金额:以质押或银行、保险公司提供连带责任保证的最高车款80%;以所购车辆或其他财产抵押的,最高可达购车款的70%;以第三方(除银行、保险公司)保证方式担保的最高达购车款的60%。

  贷款期限:一般3年,最长5年。

  “幸福立业”个人经营贷款

  产品:用于投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

  贷款金额:最高300万元。

  贷款期限:一般1年,最长3年。

  个人信用贷款

  产品:无需提供担保的人民币信用贷款。

  贷款金额:起点1万元,最高50万元。

  贷款期限:一般1年,最长3年。

  个人质押贷款

  产品:以质物出质(如银行存款、国债、人寿保险单、个人外汇买卖资金等)申请取得的人民币贷款。

  贷款金额:单笔最低5000元,最高1000万元;网银质押最高100万元。

  贷款期限:一般1年,最长3年。

  个人助学贷款

  ■国家助学贷款

  贷款金额:每人每学年最高6000元。

  贷款期限:一般毕业后6年内还清,最长10年。

  ■一般商业性助学贷款

  产品:对非义务教育的学生发放的商业性贷款,适用出国留学、再进修等。

  贷款金额:最高不超过50万元。

  贷款期限:最短6个月,最长8年。

  个人综合消费贷款

  贷款金额:以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

  贷款期限:一般最长5年,用于医疗和留学的最长8年。

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