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沪市冲高回落中止四连阳券商个股最新评级和金股推荐

2009年11月06日 20:21 来源：金融界网站【字体：大中小】

　　中原证券：南国置业（002305）估值区间11.73-13.82元2011年是公司爆发期

　　中原证券11月6日发布投资报告，南国置业（002305.SZ）合理估值区间为11.73-13.82元，预计。2011年将会是公司业绩的爆发期。

　　南国置业（002305.SZ）11月6日上市，公司本次公开发行股票4800万股，计划募集资金3.80亿元，定价12.30元。

　　中原证券认为，公司业务所处武汉市的经济发展、收入增长和消费总额增长将加大商业地产的容量，而武汉"综合配套改革试验区"获批以及武汉市内城中村拆迁改造也为公司项目获取提供了机会。公司拥有土地储备逾80万平米，目前的项目资源大多处于武汉市规划的中心商业区和市级商业副中心的重要节点上，项目含金量较高。

　　另外，公司在10多年的实践中，积累了丰富的客户资源，形成了一支高素质、专业的管理团队，这是成功开发经营商业地产的重要保证。

　　中原证券表示，本次公司向社会公开发行股票4800万股，计划募集资金3.80亿元，所募集资金主要用于大武汉家装项目、南国SOHO北区、研发中心业务，公司募投项目平均投资利润率将高达64.72%。

　　中原证券预测，2009-2011年公司净利润分别为1.61亿元、2.01亿元和2.59亿元，同比分别增长0.40%、24.43%和29.02%。2009-2011年每股收益分别为0.34元、0.42和0.54元。2011年将会是公司业绩的爆发期。

　　中原证券认为，给予公司2009年合理的动态市盈率是28-33倍，公司合理估值区间为11.73-13.82元。按照5%的权益资本折现率，计算得出公司现有项目资源2009年末的RNAV为10.80元。

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（责任编辑：赵静）

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