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个贷全榜:46家城市商业银行281款产品彻底梳理

2009年11月09日 06:54 来源: 理财周报 【字体:

  富滇银行7类12个产品

  住房贷款

  ■一手楼住房贷款

  贷款额度:不超过购入价格的80%。

  贷款期限:最长不超过30年。

  个人二手楼住房贷款

  贷款额度:不得超过抵押物评估净值或购入价格两者中低者的70%。

  贷款期限:最长不超过20年。

  住房公积金置换组合贷款

  ■一手房公积金置换组合贷款

  贷款额度:不超过房屋总价的80%。

  贷款期限:不超过30年。

  ■二手房公积金置换组合贷款

  贷款额度:最高金额不超过房屋交易价或评估价的70%。

  贷款期限:不超过20年。

  汽车消费贷款

  贷款额度:不超过购入价格的60%,若借款人属于国家公务员、教师、医生、金融等八类特定人群,贷款额度可为购入价格的70%。

  贷款期限:最长可达5年。

  个人循环授信贷款

  贷款额度:不超过借款人提供的质押权利面值的90%。

  贷款期限:个人循环授信消费性贷款有效期最长10年:经营性贷款有效期最长5年

  个人助业贷款

  贷款额度:不超过抵押物净值70%,存单、国债等有价单证质押物面值90%。

  贷款期限:最长不超过2年。

  个人消费贷款

  个人住房装修贷款

  贷款额度:最高额度为20万元。

  贷款期限:不超过5年。

  ■个人耐用消费品贷款

  贷款额度:最高额度为10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人结婚贷款

  贷款额度:最高10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人旅游贷款

  贷款额度:最高额度为10万元。

  贷款期限:不超过3年。

  ■个人寿险保单质押贷款

  贷款额度:起点2000元,最高不超过借款人提供申请保单解约金70%。

  贷款期限:最短6个月。

  福州商业银行2类5款产品

  房屋贷款

  ■白领按揭

  产品说明:白领阶层人士申请住房贷款提供的专项服务。

  贷款额度:不超过购房合同价款的80%;别墅和购置价超过200万元的住宅,不超过购置价的60%。

  贷款期限:不超过30年。

  ■赎楼贷款

  产品说明:由该行认可的担保公司提供连带责任保证担保,专门用于借款人归还原住房、商业用房按揭或抵押的贷款。

  贷款额度:不得超过卖方在解押行所欠的贷款本息之和。

  贷款期限:最长不超过6个月。

  ■二手房按揭

  贷款额度:普通二手住房一般不超过价值的70%,最高不超过80%;二手别墅和超过200万元的住宅,以及二手商用房不得超过价值的60%。

  贷款期限:钢混结构住房不超过20年,混合结构住房及二手商业用房贷款最长不超过10年。

  贷款利率:二手住房不低于同期贷款基准利率的0.9倍,二手商用房不低于同期贷款基准利率。

  ■实盘按揭

  产品说明:直接面向具有一定品质或总体竣工验收登记的楼盘的购买人发放的无需开发商阶段性担保的住房按揭贷款。

  贷款额度:普通住房不超过购房合同价款的80%,独立别墅和购置价超200万元的豪宅,不超过购房合同价款的60%。

  贷款期限:普通住房、别墅及购置价超200万元的住宅最长不超过30年,商业用房最长不超过10年。

  贷款利率:普通住房、别墅不低于同期贷款基准利率的0.9倍,商用房不低于同期贷款基准利率。

  个人汽车贷款

  贷款额度:自用车不超过购买价的80%,商用车不超过购买价的50%。

  贷款期限:最长5年。

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