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钱越花越多你信不?盘点你所不知道的消费方式

2009年11月24日 07:04 来源: 理财周刊 【字体:

  豪宅最能实现“越花钱越多”的目的。随着国内经济发展,富裕阶层愈发膨大,对豪宅的需求会更为旺盛。值得关注的豪宅类型有高档公寓、别墅以及花园洋房。

  买套豪宅赚更多

  花钱之际,赚钱之时,购买豪宅让这个看似对立的命题变得顺理成章起来。

  记者了解到,豪宅一直是市场关注的焦点,尤其是进入今年以来,因为通胀预期的加大,国内豪宅走势了一波强劲的上涨行情。诚然,国内楼市正在经历一个“大牛市”,房价保持上涨趋势,豪宅价格不断推升的基础牢固,但不可否认的是,豪宅的涨幅更为让人侧目。

  有专家预测,随着中国经济的稳步发展,国内富裕阶层人数数量会增加,由此而形成的巨大消费能力将会使得豪宅市场稳步向前。

  豪宅让我赚得多

  在徐家汇附近一幢写字楼的9楼,陈敏跟记者说起了她买豪宅的故事。

  陈敏现在经营自己的公司,为客户提供理财服务。这位优雅的女性不但帮别人理财,自己的投资也做得风生水起,尤其是在房产投资方面,因为侧重投资高档公寓而收获颇丰。

  “我就喜欢高档公寓,就如我用化妆品一样,也要选择高档品牌。”陈敏笑着告诉记者。这不过是她的一句玩笑话?因为房产跟化妆品毕竟是两码事。她接着认真地说:“因为有品质做保证,高档化妆品很少会出现降价的可能。同样的道理,高档公寓也是如此。”

  为了佐证自己的观点,她给记者讲述了一个小故事。那是在2005年夏天,当时楼市因为房价上涨过快而正在经历宏观调控,上海有不少楼盘迫于资金压力,开始降价促销;在二手房市场上,也出现了降价抛盘的现象,整个市场人心惶惶,笼罩在一片愁云惨雾之中。虽然市场暂时处于低迷之中,但见多识广的她认为房产投资还是有机会,只是应特别注意挑选物业。

  有一次去香港出差,跟那边的朋友聊起了楼市。这位朋友在“亚洲金融风暴”肆虐期间也有过房价腰斩的惨痛经历,但朋友告诉他,高档公寓跌幅要比普通公寓小一些。她记住了这句话。

  回到上海之后,通过自己的考察,发现上海当时的情形跟朋友说的毫无二致。其时,当达安春之声等楼盘降价15%的时候,静安区附近几个知名楼盘,如中凯城市之光等,价格依旧平稳,变化不大。于是她决定调整买房策略,将手上位于宝山区外环线附近的三套普通住房抛售出去,包括自住房,转而主攻市中心高档公寓。当时恰逢静安枫景开盘,开盘价11000元/平方米,她毫不犹豫买了两套,其中一套自住。4年后的今天,静安枫景已经得到了越来越多的“金领阶层”的认可,而价格也一路走高,目前市场价已达到42000元/平方米,涨了2.8倍。前几天她经过宝山时,还特意考察了一下区域的房价,与4年前相比,房价也涨了不少,但跟静安枫景相比还是差很多。

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