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浙商迪拜炒楼蒸发20亿 楼市泡沫隐含中长期危机

2009年12月01日 08:35 来源: 新文化报 【字体:

浙商迪拜炒楼蒸发20亿 楼市泡沫隐含中长期危机

  “迪拜世界”的债务危机以迅雷不及掩耳之势引起了全球金融市场的动荡。全球股指全面大跌,原油价格大幅走低,新兴市场国家货币下挫,而美元和美国国债小幅上涨。此次迪拜危机或许是个时点,全球正在酝酿一场资金流向的变局。

  上周爆发的迪拜债务危机出现缓解趋势,据海外媒体报道,阿联酋第一大酋长国阿布扎比将选择性协助迪拜渡过难关。此外,迪拜世界公司正在酝酿四项债务清偿方案。

  专家普遍认为,这次危机对中国的影响将远小于欧洲。世界银行集团国际金融公司东亚太平洋(601099)局首席投资官员李耀表示,迪拜债务危机是一个局部性危机,不太可能引发第二波金融危机。并不是由金融机构里的流动性危机所引发的,和雷曼危机有所不同。它更像是1997-1999年东南亚区域性金融危机,更像偿付性危机。

  最新进展

  四个还债方案 最坏是“贱卖”公司

  据阿拉伯联合酋长国《国民报》29日报道,迪拜世界公司正在酝酿四项债务清偿方案。

  根据第一项方案,迪拜世界公司将在12月14日如期偿还旗下“棕榈岛”综合项目开发商纳西尔公司35.2亿美元的债务。在此基础上,迪拜世界公司将寻求与债权人就其他债务偿还问题达成协议。

  迪拜世界公司的第二项方案是,在各项债务偿还期限到来时,先向债权人支付相当于债务总额80%的资金。

  如果以上两种方案均不可行,迪拜世界公司有可能按照其25日提出的建议,要求暂停偿还部分债务,至少将偿还期限推迟至明年5月30日,以便与债权人就整个债务重组问题进行磋商。

  迪拜世界公司还考虑到了最坏的一种情况,即债权人有可能就此提起法律诉讼。如果一旦被起诉,迪拜世界公司将着手进行资产清理。但这种可能性微乎其微,因为此举有可能导致迪拜世界公司资产被“贱卖”,对该公司和债权人都不利。

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