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从蜗居说开去 2009:不能承受的房价之重(组图)

2009年12月09日 07:26 来源: 上海证券报 【字体:

男人若真爱一个女人,一是拍上一摞票子,二是奉上一幢房子?

  调控者“以泡沫换时间”

  尽管官方数据尚且温和,但从市场一线反馈的消息显示,从年初到年尾,房价泡沫已经形成全国蔓延之势。截止到12月3日,上海内环以内住宅均价已达到33435元/米,突破了2008年7月份的高点(33229元/米)。另有报道称,2009年天津房价上涨一半,从去年年底的8000元/平方米涨到目前1.5至1.6万元/平方米。其中住宅价格远高于办公楼价格,出现商住房价格倒挂。武汉、合肥、长沙、济南、西安等二线城市房价在年底出现集中飙升。

  分析房价激涨的原因,投资升温和供给紧张是业内共识。以上海为例,3月份以来上海商品房可售面积明显减少,从3月20日商品房可售面积805万平方米下滑到12月初的485万平方米。而成都、杭州等二、三线城市原本并不火爆的房产投资市场在下半年开始井喷式的增长。

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