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二套房首付五成?银行尚未接到收紧令

2009年12月22日 06:31 来源: 每日经济新闻 【字体:

  机构观点

  高盛:囤地非房价高涨原因

  每经实习记者 田芸 发自北京

  有关部委日前下发通知,加强土地出让收支管理。

  对此,高盛中国经济学家乔红表示,土地出让政策的主要目的在于直接遏制土地投机活动,同时间接通过收紧开发商现金流来打击其囤积土地和商品房的行为。但实际上,土地价格的上涨以及开发商的囤积行为反映了土地供应规模高度紧张的情况下通胀预期的上升,而不是最近几个月房地产价格上涨的根本性原因。

  乔虹预计,政府在下一段时间内将继续颁布更多控制房地产市场的政策。但是房地产市场过度紧缩导致宏观经济出现“二次探底”的风险微乎其微。

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