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房贷危机要来了?二套房首付政策疑似“一刀切”

2010年01月18日 08:11 来源: 金融界网站整理 【字体:

  商业银行不良贷款“双降” 房地产贷款今年加强监管

  据银监会上周六透露,截至上月末,我国境内商业银行不良贷款余额4973.3亿元,比年初减少629.8亿元;不良贷款率1.58%,比年初下降0.84个百分点。另据银监会主席刘明康介绍,今年将高度警惕信贷资产风险,加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。

  银监会的数据还显示,截至上月末,我国银行业金融机构境内本外币资产总额为78.8万亿元,比上年同期增长26.3%。分机构类型看,国有商业银行资产总额40.1万亿元,增长25.9%;股份制商业银行资产总额11.8万亿元,增长33.7%;城市商业银行资产总额5.7万亿元,增长37.5%;其他类金融机构资产总额21.2万亿元,增长20.5%。

  其中商业银行的资本质量始终维持在国际同业较高水平,普通股占比超过80%,杠杆率在全球处于安全区间。

  银监会有关负责人表示,尽管在应对危机条件下取得了不良贷款比例和余额“双下降”的成绩,但对信贷高速增长情况下隐藏的信贷资产质量风险仍需保持高度警惕。

  银监会主席刘明康还在日前召开的全国银行业监管工作会议上强调,今年对信贷高速增长情况下隐藏的信贷资产质量风险仍然需要保持高度警惕。要坚持有保有控,推动经济和银行业发展方式转变,严控高耗能、高排放和产能过剩行业贷款;同时高度关注房地产市场变化,严格执行有关信贷政策,加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导;此外,对农业、小企业信贷投放增速将高于全部贷款增速,信贷投放增量也将高于上年。

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