首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

房产市场不会再有严厉政策 加息或在6、7月份

2010年01月20日 07:07 来源: 信息时报 【字体:

  日前,国家信息中心首席经济师祝宝良在出席2010年有色金属行业发展研讨会时表示,目前货币政策正由过度宽松向适度宽松转型,为保持适度宽松的货币政策,央行可能还会通过上调存款准备金率、上调央票利率来收缩流动性,加息是最后考虑的政策,而继收紧二套房贷等房地产调控政策陆续落地后,房地产调控政策到此结束,应该不会出台更严厉的政策。

  货币政策:不会转向紧缩

  日前,央行突然宣布上调存款准备金率,市场对货币政策收紧的担忧蔓延。祝宝良认为,适度宽松的货币政策不会改变。从去年7月开始,宽松的货币政策实际上已经退出,去年新增贷款规模达到9.6万亿,下半年开始贷款增量在急剧下降,表明已经逐渐开始收紧信贷。祝宝良表示,目前货币政策是由过度宽松向适度宽松转变,而不会转向紧缩。

  加息:或在6、7月份

  去年信贷大量投放后,通胀预期升温,市场预期CPI和PPI年底将转正。祝宝良认为,与上调存款准备金率等政策相比,利率政策将是最后动用的工具,而担心主要来自于一旦利率提高,可能导致大部分热钱流入,控制货币流量或将成为泡影。

  祝宝良分析,今年物价肯定是往上涨的,但通胀压力不会太大,CPI上涨高点将在6、7月份,而央行如果要加息,则在6、7月份的可能性较大。

  房地产调控:政策到此结束

  去年年初人们还是现金为王,随后房地产价格一路高歌,房地产泡沫化导致政府近期一系列重拳出击。“房地产肯定是有泡沫的,价格不会大涨。”祝宝良分析。

  不过,限制房地产需求、抑制过度投机的政策已经出台得差不多了,针对房地产市场应该不会有更严厉的政策出台,“物业税早晚会出,但短期内出台的可能性不大。”

  祝宝良认为,去年房价飙升后,房地产企业现金是相当充裕的,房地产投资规模不成问题,今年预计很大一部分固定资产投资仍要靠房地产来拉动,上半年房地产投资不会大幅回落,但是下半年如果房价大幅下滑,则房地产投资也会降下来。

  相关链接

  再创历史新高 去年沪中资行新增房贷995亿

  股指期货开户需查诚信记录 房贷不还不能开户

  杭城有银行打擦边球 房贷优惠搭售产品悄成风

  央票利息升高逼近存款利率 市场再燃加息预期

  准备金率正式上调 专家支招教您赚取加息的钱

  上半年加息可能性大 银监会否认减银行信贷额度

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册