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个人房贷渐显收紧趋势

2010年01月26日 13:30 来源: 中华工商时报 【字体:

  部分银行调整七折优惠

  【据新华社北京25日电】近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。记者在采访中了解到,目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放,但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。

  个人房贷份额最高的建设银行(601939)表示,总行未发文取消或收紧房贷利率优惠政策,仍在央行银监会房贷政策指引下,针对客户和地区不同的风险情况,对房贷执行差别化对待。

  “目前仍持续稳健授信,注重防范信贷风险,有保有压,对优质客户、优质业务会有重点、有针对性地放贷,不会‘一刀切’式地收紧。”一位建行相关人士25日说。

  北京市的宋小姐申请个人住房公积金贷款90万元,在去年12月份已通过建行相关部门审批。近日听闻不少银行暂停或推迟个人房贷发放,急忙询问经办人。建行北京分行城建支行的邱经理告诉她,并没有收到建行总行政策调整或房贷收紧的消息,并表示在未来30天内将会通知其放款消息。

  此前建行西单支行信贷部工作人员曾向记者透露,自去年11月起,申请房贷首付两成只能享受九折优惠,首付三成只能享受八五折优惠,只有首付四成以上才能享受七折优惠。

  工行上海分行95588客服工作人员告诉记者,目前工行关于首套房贷的利率优惠折扣未进行调整,仍然按7折执行。在首付比例方面,90平方米以下的执行20%,90平方米以上的执行30%。

  中行相关人士表示,中行目前并未停止新增贷款发放,为了把握信贷投放总量和节奏,保持贷款的可持续性,需要尽量做到按月按季均衡投放、更加注重信贷结构的优化和调整。

  据了解,中行已明确在北京市首套房贷的利率优惠折扣从原来的七折升至八五折,同时对二套房贷审核将更为严格。

  招商银行(600036)95555客服中心表示,招行暂时没有接到调整房贷政策的通知,依然执行首套房贷首付两成,利率七折优惠的政策。同时根据央行的通知来决定是否改变房贷政策。

  此外,记者从北京最大的两家二手房经纪公司“链家地产”和“我爱我家”获悉,这两家公司办理的二手房房贷尚未变动。

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