首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

深圳有人一次性抛房百套 业界惊呼:炒家在出货

2010年04月15日 06:48 来源: 每日经济新闻 【字体:

  深圳二手房成交3月现天量,成交面积是一手房的7倍

  核心提示:“深圳二手房和一手房之间的巨大差距,说明整个市场已经被投资客所左右。”业内人士指出。

  “高位放量,这是典型的庄家出货行情!”面对深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、比2月份成交面积大幅飙升467.42%的局面,中原地产策略总监周曜显得十分震惊。

  根据中原地产监控,目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。而这在周曜看来,正是拥有大量房源的投资客在蓄意拉高了房价之后,正在快速出货的举动。

  深圳二手房成交创天量

  在刚刚过去的3月,深圳的天气并不算太热,但二手房市场却火爆十足。深圳中原地产近日发布的数据显示,3月份全市二手住宅成交量约为181.95万平方米,比2月份成交面积大幅飙升467.42%。二手房成交量呈直线上升。

  根据监测,3月份深圳二手房放盘套数为27389套,比2月份上涨146.66%。从历史放盘套数走势可以看出,3月放盘量较上月出现较大幅度上涨,也是2009年以来的次高。

  业内人士分析,当月放盘套数的大幅上涨,主要原因在于3月份是楼市传统的热销月份,深圳楼市开始越来越迅猛的回暖趋势,成交量的上涨助推成交价格一波高过一波。

  与此同时,深圳的新房交易却显得十分平淡。深圳房地产信息网的监测,3月份深圳的新房成交为大约26.1万平方米,如此按面积计算,二手房成交几乎是一手房成交的7倍!

  “深圳二手房和一手房之间的巨大差距,说明整个市场已经被投资客所左右。”业内人士指出。

  投资客一次性抛售上百套

  在全国房地产市场调控风声越来越紧的情况下,二手房市场却出现超高温,2万多套的成交量让许多人一头雾水,这也让一些尚在左顾右盼的购房者显得措手不及,而对于这一拨高峰形成的原因,业内也说法不一。

  美联物业三级市场总经理江少杰分析,之所以出现3月天量,是由于1、2月份春节期间的需求压抑,“库存”下来的需求在3月集中释放。此外,加上早前“两会”期间,购房者对于政策的不明朗导致观望加重,之后观望期渐淡,在3月末出现大批入市者。

<<上一页12下一页>>

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册