房价上蹿加息不绝于耳 十五年后买房和租房区别(图)

1评论 2011-06-29 10:33:08 来源:365地产家居网 涨停板套利三天赚20%

房价上蹿加息不绝于耳 十五年后买房和租房区别(图)

  租房:15年后可拥资金76万

  如果用同样的资金来租同一套房产的话,为便于计算,将租房人手上的20.4万元用作储蓄,并将每月3606元闲钱拆开,假设月租金为1706元,剩下的1900元仍然用作储蓄。其中,20.4万元用于15次1年期的定期存款,按复利算,新存款利率为3.33%,15年的利润为12.9万元。此外,每月1900元仍按银行存款,按单利计算,取平均的利率3.33%,15年下来,实际上存款利息约为8.5万元。

  归结起来,租房者花费的总资金仍为85.3万元不变,实际支出为每月房租1706元,15年后总额为30.7万元,而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之,租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。

关键词阅读:买房 租房

责任编辑:葛文静 RF11049
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