中信银行底价中标北京CBD地块出让引发“内定”嘘声

2011年07月07日 06:48 来源：每日经济新闻【字体：大中小】

　　昨日（7月6日），在北京CBD9宗地块的投标大戏中，共有19家投标体参与其中。数据显示，9宗地块总底价169.93亿元，以最高投标价计算，总价246.55亿元，溢价45%。

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　　值得关注的是，中信系表现得最阔绰：中信集团及旗下的中信地产、中信银行（601998）合计参与了其中6块地的竞标，成为最大买家。在Z11地块投标时，更是只有中信集团联合体一家参与竞标，且报价与底价一致，被业界称之为“神仙地块”。

　　而正是底价和报价皆为26.32亿元的“神仙地块”，也引来了一片质疑。

　　弱市下房企热情不减

　　19家竞买方参与角逐北京CBD9宗地块竞标。在现场，《每日经济新闻》记者发现，金融企业的表现最为活跃，包括中投公司、中信银行、招商银行（600036）、泰康人寿、安邦人寿、阳光保险、中国国际期货、国际信托等大佬皆现身。除此之外，竞买队伍中还有三星、北大方正等产业公司。

　　而SOHO中国董事长潘石屹、北京万科总经理毛大庆以及万通、首创置业、中信地产等房企的代表也不甘人后。

　　根据北京市土地储备整理中心发布的公告，昨日被摆上货架的9宗地块皆为商业金融用地。但分为两类：其中的Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13等6幅地块，已于去年8月完成了第一轮规划设计方案的投报工作，本次进行的是第二轮综合内容投报工作。根据北京市土地储备整理中心发布的《北京市国有建设用地使用权出让预公告》的规定，对于这6幅地块，只有去年8月参与过第一阶段规划设计方案投报投标的投标人，才有资格参与本次的第二阶段综合内容投报的投标。

　　另外的Z1a、Z2a、Z2b等3幅地块，则以没有任何门槛限制的普通综合评标方式首次出让。

　　从已完成的投标结果来看，9幅地块中Z9、Z11等两地块分别只有安邦人寿、北京涛力投资联合体及中信集团、中信银行联合体一家竞买方出价，因此基本大局已定，而其他7幅地块仍需最后敲定。