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全国房价仅三城市同比下降 房价拐点仍未出现(组图)

2011年07月19日 07:48 来源: 东方早报 【字体:

  国家统计局:6月70大中城市中,仅杭州三亚南充房价同比下降

资料来源:国家统计局、同策咨询 刘建平 制图

  早报讯 2011年已经过去一半,调控棋至中盘,期待房价下跌的人们,可能得再次失望了。

  7月18日,国家统计局发布的“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,6月份,绝大多数城市新建商品住宅价格(不含保障性住房)同比(比上年同期)继续上升,仅杭州、三亚和南充下降,降幅分别为0.7%、2.0%和0.9%。

  二三线城市领跑房价

  7月12日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议提到,“部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松”,“各地要从严把握和执行房价控制目标……房价过高的地区要加大调控力度” ,“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。”

  在二三线城市限购令铺开的消息扩散之际,国家统计局昨日的数据,提供了上述政策基调的部分依据二三线城市领跑6月房价。

  根据国家统计局的数据,6月新建商品住宅价格同比涨幅超过7%的城市有12个,多位于内陆地区,分别是乌鲁木齐、石家庄、昆明、兰州、岳阳、西宁、牡丹江、丹东、秦皇岛、南昌、长沙和洛阳。其中,乌鲁木齐居首,同比涨幅为9.3%。

  “目前二三线未限购城市面临着双重压力,本地的投资需求和一线限购城市的转移投资需求,使得全国的房地产市场压力集合在二三线城市释放。而二三线城市价格的继续上涨也影响了一线城市调控的效果。”北京中原三级市场研究部研究总监张大伟说。

  二三线城市房价的异动同时体现在地价上。全国城市地价动态监测系统17日晚发布的数据同时显示,二季度综合地价环比涨幅前十位城市中,潍坊、黄石、淮南、北海、南宁、重庆等二三线或西部城市赫然在列。而二季度综合地价同比涨幅超过20%的城市为昆明、深圳、石家庄、南宁。“二三线以及西部地区城市地价总体处于升温通道。”

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