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江浙“缺钱” 催生P2P贷款公司来沪引资

2011年09月02日 08:49 来源： 东方早报 【字体：大 中 小】

　　抵押型P2P贷款公司

　　风控模式渐明

　　上海资金流向外地，最大难题就是如何控制风险。

　　对此，万剑钧介绍，已从在浙江的运营经验中积累出适用于抵押型P2P贷款公司的风险控制模式，解决上述借款人负债率过高或抵押品难以处置追款的问题。

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　　譬如，由于速贷邦只做房产抵押贷款，客户的可贷资金至多为房屋评估价格打五至八折，比如对房龄较久的抵押品贷到的资金最多只有抵押品价值的六折，房产位置不够好的抵押品则打七折。为进一步确保借款人履约还款，还须确认借款人必须拥有第二居住所。

　　速贷邦会和客户就抵押品签署房屋租赁合同，防止抵押房屋在借款企业被借款人出租，要求借款人做委托买卖公证和强制公证。确保如无法按时还款，速贷邦和资金借出方有权启动房屋挂牌交易程序。

　　值得一提的是，速贷邦会在交易完成后将借款人的房产证封存，杜绝借款人在其取得资金后再将房产抵押给其他民间融资中介融资的可能性，将风险降到最低。

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【作者： 张飒】 （责任编辑：葛文静）

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