房地产是高利贷主要承担者全民放贷时代还有多远？

2011年09月15日 07:53 来源：时代周报【字体：大中小】

　　货币政策勿变调

　　时代周报：江浙一带，民间灰色金融由来已久，而今，炒金甚至成为家庭理财新宠，在您看来，应该如何根治？

　　陆磊：如何从根本上解决，做金融体制改革吗？太晚了，任何一个金融体制的调整没有三五年无法完成，而全民炒金的态势必须在短期内出一个说法，即便不能治本也必须治标。

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　　而我认为，既然大炒资金，这说明一点，流动性仍然过剩，也就是，不务正业、流转于投资领域的资金仍然存在。目前，大多数学者认为，这是信贷过紧造成的，但我认为，这（指收紧信贷，记者注）是对以往的矫正。过去，我们太松了，致使大家对于资金回报率的期望过高，总是拿着炒卖土地、原材料等资产的收益率作为正常的回报率。这是一种不正常的现象。所以，货币政策下一步怎么办？四个字，继续收紧。

　　时代周报：这是否会进一步加剧中小企业的融资困境？

　　陆磊：如果中小企业继续借进高利贷为自己筹资，一定要明白“权责对称”的道理，也就是，当你拿了高利贷，一定要意识到未来会有无法偿还的一天，那时就是破产的日子，否则，请不要借钱。

　　其次，如果放松信贷，这是否意味着我们的负利率将进一步提高？当初，我听到太多的学者呼吁加息，因为，我们的负利率已让老百姓支付了数以万亿计的通货膨胀费。保守估计，用通货膨胀率减掉一年期存款利率，乘以居民储蓄存款余额，那就是1.5万亿元。此前，太多人建议加息，这是收紧货币的表现，那么现在，是不是要让老百姓付出更多的负利率成本？

　　这显然没有道理。目前，8月份的通胀率是6.2%，而一年期存款利率只有3.75%，这意味着银行的存款人无法得到正常的回报。既然如此，为何还要提高负利率？凭什么让全体公众补贴中小企业？

　　而且，即便为中小企业提供廉价的资金，谁能确保其会将全部资金用于主营业务而不搞投机？从2009年到2010年，我们观察到了什么？观察到铁矿石价格的猛涨，实体经济缺乏投资机会，大量的个人、机构，包括中小企业拿了钱去炒房、炒地。这是不是一个事实？如果是，我们该不该矫正？

　　而从另一角度来说，难道中小企业就是善茬？其实不然，每个企业都是理性的，其若能廉价地得到资金，就一定会谋求高回报，而当其缺钱时，他就开始叫嚷，试图把成本转嫁给全体公众，这合适吗？

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