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有开发商花钱向银行“买”额度

2011年09月15日 08:19 来源： 365地产家居网【字体：大中小】

　　有开发商花钱向银行“买”额度

　　如果等不及，希望银行早点放款，那你就要对银行有所“贡献”了，笔者从光大银行（601818）南京分行营业部了解到，要贷款先存款，或者购买基金、保险等理财产品。比如购买银行指定的10万元保险，不需要不要紧，可以选择20天后赎回，赎回手续费大概在3000元左右。虽然损失了3000元，但可以享受银行的利率优惠，房贷利率可以按照利率上浮的最低点执行，如二套房目前的利率需上浮15-20％，就可按15％来执行。不过对于做了“贡献”的贷款人究竟何时能下款，该银行人士也不能给出明确答复。“额度宽松的情况下，今天有额度今天就能先放给你，现在额度紧张，具体放款时间也不好说，但肯定会优先安排。”

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　　买了房贷了款但按揭办不下来，急的不仅是买房人，还有开发商。在目前信贷严紧的现实情况下，一些开发商无奈只能花钱为客户买房贷。

　　据某银行的一位信贷经理透露，现在一手房要想在一些银行取得个人按揭贷款，前提是开发商必须要交钱给银行，这还不同于在银行办存款、办代发工资等业务，而是直接交钱给银行买额度，美其名曰“贷款手续费”。“按照所需的个贷总额的一定比例交钱。例如需要为客户放款1000万元，就按1000万元的一定比例交钱给银行。”具体比例多少，他表示实在不便透露，但这事确实已经办过几例。

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（责任编辑：葛文静）

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