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国有银行房贷利率升两三成 现利率短期内不下调

2011年10月16日 06:51 来源: 广州日报 【字体:

  银行提高房贷利率为降风险?

  进入第四季度, 在监管层“贷存比”与“准备金扩容”等多重压力下,银行用于个人按揭贷款的额度更趋于紧张。部分银行反映在上半月就用光了全月的放贷额度,客户的放贷周期拉长。对此分析认为,“一贷难求”反映了目前房地产潜在风险,监管层可以通过直接信用控制降低房地产潜在风险。

  分析人士认为 目前房地产个人贷款与开发贷款趋于紧张反映了市场对未来房地产价格下行的忧虑,如果房价出现大幅持续下行,银行需要提前拨备资金以抵御风险,这导致银行将继续提高贷款利率与首付比率,从而降低房贷承载的风险。(王亮)

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