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银行担心楼市现恐慌抛售 万科14城市甩卖10亿房源

2011年12月07日 07:55 来源: 西安晚报 【字体:

  声音

  谢国忠称

  房价每平方米应低于两个月工资

  独立经济学家谢国忠日前表示:“一般来说房价是跟收入连起来的。在发达国家,考虑一个房子是家庭收入六七倍的话,银行认为是能够接受的,所以他愿意给你贷款,这是一个风险控制的节点,这是一个原则。在收入增长高一点的国家,比例可以高一点,我个人认为我也考察了很多地方,我觉得中国的房价每平方米在2个月税后工资水平的话,要能够持续的,因为如果是两个月的收入,那如果你是80平方米的房子,中产阶级80平方米的房子,那就是要13年还多的收入。中国大量是两个人供一座的,负担已经是很重的,非常重的。所以我觉得要调到2个月,到了2个月我们才能说这个房价进入了一个合理的区间。” 凤凰

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