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玩古建鼻祖:手握200套古宅建“静思园”

2011年12月12日 10:23 来源: 新快报 【字体:

  玩古建鼻祖:手握200套古宅建“静思园”

  邱学凡坦承,自己在“玩古建”圈子里不算大玩家,这个圈子光是他认识的就有200多人。而传闻中炒古宅鼻祖乃江苏吴江的商人陈金根,传说从1993年起,在苏州园林设计院和同济大学几位设计名师的指导下,他组织一些能工巧匠奋斗十年,在吴江市松陵三里外的庞山湖畔建成“静思园”。这被称为目前中国最大的私家园林,园中收藏着从江南各地乡间收购而来的古民居、古桥梁。圈内流传的说法是,陈金根收藏的古建筑起码超过200套,价值超亿元。

  投资型玩家:专炒古宅四年间暴富

  如今,炒作资金纷纷涌向安徽、江苏、浙江乡间的那些建于17、18世纪的古村落,连普通的民国时期的民居建筑,市场价格也已涨至三四十万元一套,清代的古宅则有出价数百万元一套的。而收购古建筑的热潮最早起于2000年前后,其时,农村人大批进城,乡村“空村化”。那些空荡荡的老屋引来了大批价值挖掘人,投资者随后跟来。

  梁兴(化名)是上海滩一名职业的古建筑炒房客,手下有个20人组成的古建筑投资团队。梁兴的第一桶金采成于2007年:他到江西上饶一带旅游,看上了当地一些工艺精致的古宅,他以每套30万元的价格“吃进”三座,半年后转手,“每套赚了80万。”梁兴表示“后来越玩越大”,他常年驾着车在安徽、江西等地探访古村落。迄今最大的手笔,是他投资500万元买下10多套清代徽商古宅,不久前出手了其中两套,“每套赚了200万。”

  如今,梁兴主要投资方向转向民国时期的古建筑。他的身家也在短短4年间暴富,4年前只有一套100平方米的商品房,现在拥有两套价值超4000万元的别墅,原来的“帕萨特”也换成了奔驰600。

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