平安银行房贷审批权限收归总行
1评论 2013-02-27 07:25:09 来源：东方早报 作者：张飒 张郁文 涨停板套利三天赚20%
二套房贷收紧预期升温
已听到调整风声的业内人士，同样不少。
金丰易居副总经理周华燕透露，虽然目前尚未遇到贷款收紧的情况，但合作银行相关人士私下透露，近期政策可能收紧。不过，在未接到通知之前，一切会按原计划发放贷款。
另一港资企业销售负责人亦称，听说过贷款可能收紧，但目前还未遇到过。
合富置业副总经理沈彦的观点是，各大银行跟进停止二套房贷的情况不会出现，但收紧二套房贷倒很有可能。
“一周前，几个大银行的相关个贷负责人曾向我透露过，二套房贷款政策可能会有变动，但没有透露具体细则。”沈彦说。
某国有大行分支机构的相关业务负责人昨日的回应颇为谨慎：房贷政策是否会变，要等总行的决定，目前还没有变化。
不过，市场人士对于房贷尤其是二手房贷款政策收紧并不太担心。
“如果这一政策真的落实，对市场的利空影响也不会很大。”沈彦说，“像限购这样杀伤力巨大的政策都出了，二套房贷政策收紧，只是提高了一下投资门槛。而且，考虑到近期部分银行利润出现下滑，过段时间，不排除还会出现松动，这也是历来的经验。”
沈彦猜测，即便有调整，应该也要等到全国“两会”后。
上海某开发企业营销负责人称，二套房首付比例如果上调至七成，意味着贷款的额度不到三成，对改善型需求压力较大，等于是变相限购。
周华燕的观点则是，改善需求中不乏购买力较强的群体，上调首付比例和利率，可能会导致不少购房者一次性付款。
责任编辑：Robot RF13015
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