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上市银行房贷现分化 部分中小行现负增长

2013年04月03日 07:39 来源: 每经网 【字体:

  每经记者 胡群 实习记者 陈健元发自北京

  截至2013年4月2日,已有11家商业银行公布年报。

  据《每日经济新闻》记者统计,国有大行在个人住房贷款方面增幅较高,其中,农行增幅达到17.89%,建行增幅16.7%,且在贷款余额和新增额上均居同业第一。股份制银行在个人住房贷款方面增幅普遍有限,其中平安银行(000001)民生银行(600016)甚至为负数,仅有光大银行(601818)增幅较高,达到18.69%。

  然而,伴随着“国五条”及各地细则的出台,各大商业银行在今年对于个人住房贷款方面增长将会呈现什么格局?

  “从银行方面看,其势必要遵循政策指向,目前银行还是处于一个观望的态度,所以,个人住房贷款方面相对会收紧。”中国银行(601988)国际金融研究所李佩珈向《每日经济新闻》记者指出,目前个人住房按揭贷款仅占GDP12%左右,因此银行还将会加大这方面的投入。

  建行新增额连续两年第一/

  截至2012年末,工商银行(601398)个人住房贷款规模为13408.91亿元,比2011年年末增长12.7%。工行在年报中称,该行个人住房贷款增加1514.53亿元,增长12.7%,占个人贷款增量的55.6%,主要是2012年下半年贷款基准利率下调及房地产市场的部分刚性需求释放,房地产市场有所回暖,个人住房贷款稳步增长。

  中国银行2012年年末个人住房贷款规模为13483.59亿元,增幅11.13%;农业银行(601288)在2012年个人住房贷款达到10509.99亿元,较上年末增加1594.97亿元,增长17.89%,增幅位居国有商业银行之首。

  截至2012年末,建设银行(601939)个人住房贷款余额为15439.66亿元,较上年新增2137.68亿元,增幅16.7%,贷款余额、新增额均居市场第一。建行2011年年报显示,其2011年年末个人住房贷款余额13174.44亿元,增幅20.74%,余额、新增额均居市场第一位。

  

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