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各银行回应:二套房首付仍为6成

2013年04月11日 08:54 来源: 快房网 【字体:

  各银行均表示二套房首付仍为6成

  据以上楼盘销售员透露,该盘是与建设银行中山支行合作。随后,记者致电建设银行中山支行,该行客户经理很淡定,“目前没有接到相关通知,二套房首付比例仍按照原有的政策执行,首付仍为6成,利率上浮10%。”

  随后记者以购房者身份电话咨询了杭州各家银行的二套房首付比例和利率情况,各家银行回复的情况一致,都表示,购买二套房时,首付比例和利率仍维持6成不变,利率也仍为基准利率的1.1倍。

  民生银行(600016)莫干山支行个贷部工作人员说,目前还没有接到中国人民银行总行和杭州支行相关的通知,因而,二套房贷款首付比例和利率仍按照原来的政策执行,即首付6成,利率为基准利率的1.1倍。不过,该工作人员表示,从以后来看,第二套房贷款首付比率和贷款利率只会涨,不会跌。

  随后,记者致电其他银行问及二套房贷款政策,得到的答案都是杭州市第二套房首付比率和贷款利率没有变化。

  公积金贷款方面,记者先后咨询了省、市公积金中心,了解到,选择省、市公积金贷款,二套房首付比例也均为6成,利率上浮10%,与商业类贷款一致。

  采访过程中记者了解到,一套房贷方面,各家银行仍有不同程度的优惠,最低可至9折。建设银行高新支行的工作人员表示,首套房利率最低可至9折,但只针对信用和还款能力良好的老客户。其他几家银行,如招商、中国、建设民生、恒生,则在信用良好的基础上,还必须是与其合作的开发商楼盘的购房者。

  从各银行个贷部情况来看,目前大多数银行都不愿意接受个人贷款业务,只接受与该行有合作关系的楼盘购买者的房贷业务。而一些股份制银行,如兴业银行(601166)等,由于贷款额度紧张,已不再接受新的房贷业务。

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