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银行利息是多少? 2013年房贷利率表一览

2013年04月18日 11:37 来源: 搜房网 【字体:

  工商银行 6.12%(优质客户可下浮) 5年期以上个人住房贷款,利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。 贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。 不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。 发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。

  招商银行 6.12%(优质客户可下浮) 1~3年(含)房贷利率为5.76%,3~5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋,来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。 是否接受提前还款,由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。 受理跨行转按揭业务,但办理时,必须出具担保公司的借款委托书,由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书,具体操作流程可至招行各网点咨询。 申办时,需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等,具体操作可至营业处查询。

  建设银行 6.12% 3月17日以后发放的个人商业性住房贷款, 一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。具体要求,如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房,该房是此人贷款购买的第一 套房,同时贷款人资信良好,贷款利率就可下浮,最多下浮10%,即5.51%。对部分风险较高的产品,或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率,如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。 若还贷未满一年,选择提前还贷,将根据违约天数(最多为一个月)收取利息作为违约金。 不接受跨行转按揭。 一般要求贷款购买的房屋为现房,会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入

  进行清查,而后决定是否提供贷款。

  中国银行 未定 目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同,尚未发放贷款的,仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷款执行上调后利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后利率。 若还贷未满一年,收取一个月的利息作为违约金。 接受跨行转按揭,可至各支行查询。 视情况而定。

  农业银行 未定 贷款政策尚不明显,不过www.52585.cn利率网认为建行工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。 还贷未满一年,须归还违约金。提前还款额*违约金利率*(12-已还贷月数)。 不接受跨行转按揭。 不接受该项业务。

  中信实业银行 5.51% 调整中 要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。 需要将原先的贷款全部还清,且必须提供2套以上房屋的产权证明。 凭个人收入证明,预售合同等可以办理,具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。

  广发银行 5.51% 调整中 如果还贷时间未满一年,须付违约金,违约金的数额依合同规定。 不接受跨行转按揭。 必须通过与该行签有协议的贷款担保公司办理。

  上海银行 一手房贷款6~7成6.12%,6成以下5.51%,二手房6.12% 基准利率初步定为6.12%,如购买的是一手房,且贷款成数在6成以下(含6成),可享受5.508%的优惠利率,最低下限5.51%。如购买的是二手房则不享受优惠利率。 还贷期满半年,可不收取违约金。 不接受跨行转按揭。 可以办理,须备齐收入证明、婚姻证明、预售合同、发展商营业执照。

  浦发银行(600000) 第1套5.51%,第二套6.12%,第三套在上调10% 未定 贷款须满一年,才可办理提前还贷。 一般不接受跨行转按揭。 各支行规定不同,可在房屋所在区域的支行咨询。

  交通银行 6.12%,VIP客户

  5.51% 调整中 视贷款合同有关条款而定。 必须发生房屋交易合同,方可办理跨行转按揭,否则不予办理 发展商必须有一级资质。

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