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存款利率或上浮20%10万存一年 可多得600元利息

2013年05月07日 07:10 来源: 重庆时报 【字体:

  房贷优惠折扣将成“摆设”

  存款利率再度上浮,意味着存款可以多得利息。随之而来的是,向银行申请贷款的成本也会水涨船高。

  “目前利息差是国内商业银行的主要利润来源,”申银万国分析师李瑜说,如果存款利率上浮,商业银行势必提高贷款利率,来进行弥补。

  记者从我市商业银行了解到,企业从银行申请贷款,利率一般是在基准利率的基础上进行上浮10%以上,按照逻辑推理,一旦存款利率上浮两成,商业银行贷款利率进行同比例上浮的可能性也将加大。

  与此同时,个人房贷利率优惠也将成为镜花水月。

  去年6月,央行发布文件称,个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的70%。也就是说,理论上,个人房贷仍可实行7折利率。

  记者注意到,目前央行5年期贷款的基准利率为6.55%,如果实行7折,那么房贷利率为4.585%。按照现在5年期基准利率4.75%计算,上浮20%的话,为5.7%,明显出现“存贷倒挂”。

  按照这样计算,100万的房贷,银行每年要亏上万元。

  如果按照85折计算,那么银行每放出100万的房贷,一年也要亏损1100左右。“如果存款利率上浮20%,那么房贷利率至少要9折以上,才能基本持平不至于亏损。”重庆一家国有大型商业银行个贷部人士估计。

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