利率上升购房者也要“忍痛买房”

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年11月29日 17:42   来源: 羊城晚报   网友评论(人参与

  许多购房者即使利率上升也要“忍痛买房”

  进入四季度以来,我国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象,“房贷荒”已从一线城市向二三线城市蔓延。房市升温回暖,银行却“釜底抽薪”,究竟是临近年末“没钱贷”,还是挑肥拣瘦“不愿贷”、调控升级“不敢贷”?

  年末“房贷荒”蔓延全国

  早在10月初,华夏银行(行情,问诊)天津红桥支行、广发银行天津分行、平安银行(行情,问诊)广州万达广场支行等多家中小银行工作人员即明确表示已暂停房贷;中信银行(行情,问诊)天津海河支行工作人员表示房贷还有,但已取消首套房利率优惠;中信银行广州科技园支行则表示,首套房和二套房的贷款利率都要上浮10%到15%。国有大型银行虽仍可提供首套房贷款,但不保证八五折的利率优惠,贷款的流程也有一定程度的延长。

  链家地产市场研究部对北京地区各家银行批贷的结果监测显示,10月北京首套房贷款平均利率为5.81%,是基准利率的八九折。在首套房贷利率批贷的结果中,基准利率八五折占比50.22%,远远低于去年同期水平。

  进入11月以来,银行“停贷”、“缓贷”的现象从京津沪广深等大城市向二三线城市全面蔓延。中关村(行情,问诊)互联网金融行业协会和融360研究院对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。在该调查中,首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠,16.04%的银行执行9折利率优惠,44.58%的银行执行基准利率,16.27%的银行执行基准以上利率,16.75%的银行表示已停止住房贷款。

  11月18日,广州市发布相关规定,要求“二套房首付不得低于70%”,成为继上海、深圳之后第三个实施“二套房首付七成”政策的城市。

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【作者: 邓中豪】 (责任编辑:申雪娇)

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