利率打折成梦房贷搭售理财产品

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月04日 09:45   来源: 羊城地铁报   网友评论(人参与

  房贷利率优惠不仅已成传说,银行房贷捆绑搭售理财产品也卷土重来。据报道,北京交行首套房贷要拿到基准利率,需购买理财产品。市场期盼的“年初松”的放贷局面并未到来,今年贷款难度依然不小。

  近日,微博认证“睿林实业有限公司营销总监”的@伊墨林爆料,称重庆工商银行(行情,问诊)3月1日起,按揭贷款政策包括住宅、商业用房、车贷、家居等全面上浮。其中,商用房首套利率上浮20%,二套上浮30%;住宅首套上浮10%,二套上浮20%等。

  首套1个半月放款

  记者昨日采访广州地区情况了解到,“目前工行首套房贷确实较基准利率上浮5%,二套上浮10%。”广州工行西华路支行个贷部经理表示。

  广州工行相关负责人则进一步表示,该行近期未接到房贷利率上调的通知,也没有上调的计划。对于个人商用房,首付比例不低于五成,利率按不低于基准利率1.1倍执行。

  而让许多购房者忧心的是放款“紧箍咒”。记者从中行、工行、交行、浦发等广州多家银行了解到,只要手续齐全,首套房贷基本一个半月内可放款。

  基准利率先投理财

  能申请到基准利率已成“昨日梦”了吗?据了解,以往购房者可通过信贷经理跟银行“谈判”,如是高端客户或征信记录好和还贷能力高的,则可能申请到基准利率。

  据昨日报道,北京交行“贷款100万元以下,首套房贷利率较基准利率上浮5%;100万元以上,按基准利率计算,但需‘带条件’购买本行理财产品。”交行北京东三环支行个贷部一位经理称,“带条件”购买的理财产品至少要价值5万元。

  而近期也有购房者反映,广州有商业银行个贷经理称,首套和二套房贷利率均上浮15%,但是如果购买了该行理财产品,额度达到贷款额度一半以上,首套房贷利率可获得下调至较基准利率上浮5%—10%的优惠。

  交行广东省分行相关负责人昨日对记者表示,目前该行确实会根据业务具体情况进行适当利率调整,不仅对VIP客户,还包括重点开发商及楼盘,优惠幅度视情况而定。不过,并未强制将贷款与理财产品进行捆绑。

(责任编辑:申雪娇)

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