利率市场化改革仍然是重头戏

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月05日 11:46   来源: 中华工商时报   网友评论(人参与

  一石激起千层浪。

  日前,兴业银行(行情,问诊)房地产信贷政策调整导致市场震荡,并持续发酵。对此,多家银行齐声就房地产政策表态,目前房地产信贷政策保持稳定。业内人士透露,这一罕见齐表态源于监管层对各银行的明确要求。

  银行信贷是影响房地产市场的关键因素。中国房产信息集团(CRIC)研究中心2月27日发布的最新数据显示,根据全国22个城市的69家银行分支机构调研结果显示,相比2013年末,仅剩2家银行仍有优惠利率,近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等。从全国来看,全国近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%,个别上浮20%。

  "虽然各家银行依然受理房贷申请,但并不好批,房贷按揭压单现象严重。"房地产中介在接受采访时表示,受利率市场化的加速推进、互联网金融的冲击,银行吸储的资金成本不断上升,房贷利率也自然从下浮打折回归到基准利率。

  2014年以来,个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率,而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。不少业内专家预计2014年货币政策中性偏紧的基调不会改变,在房地产泡沫和信用扩张(包括影子银行)没有得到明显遏制之前,难以想象货币政策有显著放松。

  货币政策紧平衡、信贷增量有限,我国经济增长方式在发生改变。在转型的道路上,如何实现风险的平滑缓释、去杠杆化,真正达成资源优化配置,这对于我国经济和金融是一场重要的考验。

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(责任编辑:申雪娇)

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