利率市场化改革仍然是重头戏

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月05日 11:46 来源：中华工商时报网友评论（人参与）

　　一石激起千层浪。

　　日前，兴业银行(行情,问诊)房地产信贷政策调整导致市场震荡，并持续发酵。对此，多家银行齐声就房地产政策表态，目前房地产信贷政策保持稳定。业内人士透露，这一罕见齐表态源于监管层对各银行的明确要求。

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　　银行信贷是影响房地产市场的关键因素。中国房产信息集团（CRIC）研究中心2月27日发布的最新数据显示，根据全国22个城市的69家银行分支机构调研结果显示，相比2013年末，仅剩2家银行仍有优惠利率，近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等。从全国来看，全国近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%，个别上浮20%。

　　"虽然各家银行依然受理房贷申请，但并不好批，房贷按揭压单现象严重。"房地产中介在接受采访时表示，受利率市场化的加速推进、互联网金融的冲击，银行吸储的资金成本不断上升，房贷利率也自然从下浮打折回归到基准利率。

　　2014年以来，个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率，而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。不少业内专家预计2014年货币政策中性偏紧的基调不会改变，在房地产泡沫和信用扩张（包括影子银行）没有得到明显遏制之前，难以想象货币政策有显著放松。

　　货币政策紧平衡、信贷增量有限，我国经济增长方式在发生改变。在转型的道路上，如何实现风险的平滑缓释、去杠杆化，真正达成资源优化配置，这对于我国经济和金融是一场重要的考验。

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（责任编辑：申雪娇）

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