央行否认参与处置兴润置业 建行涉案贷款额超12亿

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月19日 08:04   来源: 21世纪经济报道   网友评论(人参与

央行否认参与处置兴润置业建行涉案贷款额超12亿

  浙江兴润置业投资有限公司(下称“兴润置业”)35亿巨额债务事件进一步发酵。3月18日晚,央行通过官微澄清,人民银行未参与兴润置业相关风险处置。

  不过,兴润置业的巨额债务构成中,涉案银行数比前几天公布的数据仍在增加,也并不限于奉化当地。

  一名中小规模的开发商认为,从暴露的资金融资来源可见,沈氏父子控制下的兴润置业看上去资金链还算优良。是什么令这家看上去还算“优良”的房企融资链迅速崩裂?

  去年11月下旬,沈财兴首先被当地警方以涉嫌非法集资被拘捕,今年1月下旬,奉化兴润茗都置业有限公司法定代表人沈明崇,也就是沈才兴之子以涉嫌同样的罪名被公安拘捕。

  事发后,当地政府联合成立工作组介入处置,厘清兴润系债务35亿,其中银行债务约24.7亿,可待处置的资产总额30亿。民间借贷7亿多元,牵涉人员98人,政府机关事业工作人员7人。

  21世纪经济报道记者通过核心渠道获悉,此次涉案银行总共为19家,分部在奉化、宁波、杭州三地。其中,建设银行(行情,问诊)涉案贷款总额居首,约12.4亿元。此外,贷款额过亿元的依次是:浦发银行(行情,问诊)贷款4.1亿元,农发行近3亿元,农行1.3亿元,中信银行(行情,问诊)近1.1亿元。

  其他债权银行包括平安银行(行情,问诊)(5000万元)、浙商银行(6100万)、恒丰银行(4000万)、光大银行(行情,问诊)(2600万)、民生银行(行情,问诊)(1600万)、上海银行(1600万)等等。

  债权人中另有两家奉化当地小额贷款公司,分别是金颐小贷公司1100万元,协诚小贷公司400万元。

  一名银行人士透露,兴润置业遭遇的资金链瓶颈,早在4年前就开始承压。在此期间,奉化市政府一直希望通过“扶持优良企业”力挽颓势。市政府曾经多次召集金融机构开会,要求所有银行维持原有授信,降低利率,不得压贷迟贷。地方政府甚至支持出财政给予转贷。

  尽管如此,兴润置业最终还是没能扛得过市场。另有知情人士透露,银行债务中尚有2.4亿元属于“疑似假按揭”,但具体操作方式对方则不愿意予以详解。对此,记者向银行、奉化金融办核实,均被否认。

  3月18日,一名政府人士称,这几天处置的不仅仅是兴润置业事件本身,各方还着重协商此事件可能引发该区域内银行业不良资产和不良率(简称“双不良”)新一轮飙升。

  “兴润系房开的沦陷,或直接将奉化的不良率冲上浙江第一。”有参与处置兴润事件的人士透露,根据当地政府机构预计,此事对奉化金融市场影响较大。根据现行暴露的债务情况,2014年兴润系或将使奉化市至少新增19亿元的不良资产。

  “不良率可能会达到5.27%,居浙江全省最高。”前述人士介绍,而且大部分不良贷款没办法清偿。其中存在的问题是,“抵押优先权不明,空壳公司关联担保,楼盘已销售未优先归还贷款等情况。”

【作者: 李伊琳】 (责任编辑:申雪娇)

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