130家上市房企去年净利820亿 不及工行三分之一

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月28日 17:51   来源: 证券日报   网友评论(人参与

  有业内人士指出,随着土地价格的快速上涨,以及财务和人力等成本的增加,未来房企的利润率仍存下降空间

  时间来到4月底,各家上市公司2013年年报的披露工作也接近尾声。而对于房地产公司来说,虽然2013年市场的表现异常火热,不少公司的销售业绩都创下了历史新高,但受结算条件等影响,整体的业绩增幅只有13.4%。

  据统计数据显示,截至4月27日,共有130家房地产公司发布了2013年年报,共实现营业总收入7076.69亿元,较2012年同期的5457.83亿元,同比增长29.66%;实现归属于母公司股东的净利润820.06亿元,较2012年同期的723.17亿元,同比增长13.4%。而这130家房企的净利润尚不及工商银行(行情,问诊)一家去年净利润的三分之一(工商银行2013年实现净利润2630亿元),平均每家房企的净利润更是只有6.31亿元。

  同时,从上述数据可以看出,房企在营收增幅近三成的情况下,净利润的增幅却不及营收增幅的一半,显示出房企在利润率上的下滑。对此,有业内人士指出,随着土地价格的快速上涨,以及财务和人力等成本的增加,未来房企的利润率仍存下降空间。

  仅7家房企亏损

  数据显示,130家上市房企中,去年实现业绩增长的达83家,其余47家则出现下跌。业绩增幅最大的为宜华地产(行情,问诊),其去年实现净利润9190.15万元,较2012年同期的233.08万元,同比大增3842.97%。不过,宜华地产预计2014年第一季度净利润将出现亏损,公司表示,一季度需确认的费用化利息约640万元,导致了第一季度合并利润的下降。

  除了宜华地产外,丰华股份(行情,问诊)、天宸股份(行情,问诊)、香江控股(行情,问诊)的业绩增幅也超过了500%,其中丰华股份去年的净利润增幅高达1829.85%。

  在业绩下滑的企业中,包括廊坊发展(行情,问诊)、津滨发展(行情,问诊)、上海新梅(行情,问诊)、中关村(行情,问诊)在内的4家公司业绩降幅超过500%,其中廊坊发展业绩降幅最大,去年公司亏损5062.89万元,业绩同比下滑915.74%。

  此外,虽然各家房企去年的业绩表现各不相同,但130家上市房企中,绝大多数实现了盈利,只有7家出现亏损,而这一数字也和2012年正好相同。

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【作者: 王 峥】 (责任编辑:申雪娇)

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