银行优惠几近绝迹 房贷利率全线走高

   即使已出炉的各大地产商财报一片惨绿,但银行的房贷利率却依旧高位坚挺。

  根据融360提供的数据,截止目前,在深圳区的首套房贷利率上,仅汇丰银行一家外资行打出了95折的优惠,利率去到6.22%;国有大行在基准(6.55%)与之上浮五个点之间浮动,中小商业银行则全面走高,1.1倍是常态,甚至还有个别去到了1.3倍。

  具体来看,国有大行中,建行中行、交行上浮五个点到6.88%;工行农行执行基准利率6.55%。

  外资行表现不一:花旗给出了基准利率6.55%、渣打上浮五个点到6.88%;东亚利率最高,去到基准利率的1.1倍至7.21%;汇丰最良心,给出了唯一的折扣95折即6.22%。

  中小商业银行全面调高利率。除邮储和兴业银行(行情,问诊)(依旧执行基准利率外,其他银行呈阶梯状上浮—中信银行(行情,问诊)上浮5个点;华润银行、浦发银行(行情,问诊)北京银行(行情,问诊)东莞银行、广州银行均上浮10个点;渤海银行已为基准的1.15倍到7.53%;深圳农商行为基准的1.2倍到7.86%;华夏银行(行情,问诊)给出的首套房贷利率问鼎所有商业银行,为基准的1.3倍到8.52%。

  记者多方了解到,自去年资金成本持续走高后,上述很多银行在去年底都进行了内部重新定价,上浮利率已是惯用手段。目前,房产按揭贷款在其零售业务中的比例都出现大幅下降。

  除了抬升利率,缩紧个人房贷业务的中小商业银行不在少数,更有甚者如招商、广发、光大、平安、杭州、江苏、上海银行,直接暂停了个人房贷业务。

(责任编辑:王书雅)

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