澳大利亚央行专家称澳房价大涨时代已经过去

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-16 15:22:57 来源: 环球网 作者: 丁艺菲

  据澳大利亚“新快网”5月15日报道,澳大利亚央行称,由于借贷标准收紧,房价迅猛增长的现象在澳大利亚已经属于过去式。

  澳大利亚央行金融稳定性负责人艾莉丝(Luci Ellis)称,房市的买家将减少,意味着房价的上涨压力也减小了。“因此房价将偏向比过往要低的趋势。”艾莉丝称。“房价出现小幅下跌的现象将会增加。”

  报道说,自全球金融危机以来,澳大利亚央行和澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)敦促要注重借款人满足日常开销和还房贷的能力。

  艾莉丝5月14日在悉尼举行的花旗银行住房会议(Citibank Residential Housing Conference)上说:“毕竟要求一个处于贫困生活水平的人支付百万房贷是不合理的。澳大利亚家庭的经济状况现在不算紧张,我们希望这种状况维持下去。”

  此外,艾莉丝还警告首次置业者不要为了买房子而过度负债,称当前市场拥挤可能是暂时的或“周期性的”。

  鉴于首次置业者的买房比例接近历史低位,艾莉丝5月15日承认很多想买第一套房子的人可能会感到“被挤出市场”。但她提醒首次置业者不要为了与投资客和其他买家竞争而勉为其难,因为这样不仅伤害了首次置业者自己的利益,还会增加金融体系的风险。

  她还重申澳大利亚央行认为房价增长不会回到90年代和2000年代初的繁荣时期。

作者: 丁艺菲 (责任编辑:申雪娇)

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