房子都烧没了 房贷还需要继续还吗?

1评论 2016-04-15 08:04:42 来源:凤凰理财 如何找准强势股第二波买点

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  每个还房贷的人,心中都感觉压力山大。做一个最坏的假设,假如你家的房子因为意外被大火烧没了,那让人“咬牙切齿”的房贷还要继续还吗?

  说来也是巧,最近这几天,帝都净是着火的事儿。先是4月10号海淀那边的一个工地挖断了燃气管道,造成爆燃引发居民楼火灾,导致了1人死亡,2人轻伤,疏散了160多人;然后是4月12号,丰台一个灯饰城也着火了,听说去了50多辆消防车。

  大家还记得去年天津港(行情600717,买入)的爆炸事故吗?方圆几公里的住房都给毁了,当时就有住户提出要政府回购受损的房屋。但是官方说爆炸这事儿不属于不可抗力(是涉事企业违规造成的侵权),业主和开发商应该去找责任方承担赔偿责任,政府是没有义务责任的。

  既然自己的房子被意外事故牵连造成损坏,相关部门还不赔偿,那么问题就来了:房子被烧没了,剩余的房贷还用继续还吗?直接给出答案:要!

  房贷,说白了就是你跟银行之间的借贷关系,你欠银行的钱,只要你人还在,就得把钱按时按量的还,否则可能会因为违约留下不良的信用记录。就算房屋所有者因为事故身故了,只要有人继承你的遗产,继承人也得偿还剩余房贷。

  但是,有一种情况可以不用继续还贷,那就是房屋抵押贷款已经办理,但是房屋尚未交付便遭毁坏。

  哎~前半辈子攒首付,后半辈子还贷款,买套房不容易。摊上这种事儿也是够倒霉的,好端端的家,转眼就变成废墟了。

  现在很多人开始注重人身意外或者重疾、医疗保险的配置,买辆车都毫不犹豫的上全险,但却很少有人会为自己的家,这个最重要的资产,进行投保。

  好规划理财师有个亲戚早年移居到了香港,她说家财险在香港是非常普遍的,不仅可以赔偿家庭财务被盗的损失,还可以赔偿各种非主观原因造成资产损毁的情况。比如隔壁着火殃及了自己家,或者楼上漏水导致自家的装修、电器受损,甚至自家漏水导致楼下住户遭殃也能赔。可是在内地,这种家财险好像并不太受欢迎,很多人甚至都不知道还有这样的保险。

  既然房屋受损严重,咱还得每月还房贷,那么房屋按揭保险就该尽快买起来。房屋按揭保险的第一受益人是银行,你可能觉得掏钱给银行买保险,这钱花的太不值了。可你错了,这份保险的最终受益人还是你和家人。因为在房屋发生损毁后,保险公司会把保险金支付给受益人,也就是你的贷款银行,这样赔偿金就帮你还了剩余的房贷,如果金额超过剩余房贷,多出来的部分还能作为家庭财产损失的补偿。

  家财险也是如此,只不过这次的受益人不是银行,而是投保人。保障的内容主要是家庭财产和财富,比如房屋、房屋附属物(包括私人车库、天台等)、装修装饰、服装、家具、家用电器和文化娱乐用品。在主险之外,咱们还可以额外附加一些保障项目,比如盗抢险、现金和金银珠宝盗抢险、管道破裂及水渍责任,几乎涵盖了一个家庭可能发生的所有损失。费用上看,家财险也挺亲民的,通常几十万的保额一年保费也就几百块钱。

  试想,真要不幸遭殃受牵连,哪个房屋修缮是用几百块钱修好的?既然几十万、几百万咱都掏了,又何必在乎几百块钱的保险钱。

  为了自家安全,也为了不给他人添麻烦,出门之前记得关好门、窗、水、电、气。

  你家有家财险或房屋按揭险吗?你觉得有必要买这类的房产保险吗?

关键词阅读:房贷 房子 按揭 盗抢险 帝都

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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